Bauherr

Paul Bolder Arzneimittel GmbH & Co. KG

Standort

Köln

Leistungen

Generalübernehmer-Leistungen (LPH 5-8)
Gesamtprojektleitung, Bauleitung, Projektsteuerung
Rohbau, Innenausbau, TGA, Logistik
Außenanlagen

Fläche

ca. 5.560 m² BGF
ca. 35.685 m³ BRI

Projektsumme

ca. 11,92 Mio. € netto

Projektlaufzeit

Juni 2018 - Dezember 2023

Bauzeit

April 2021 - Dezember 2023

Seit der Verlagerung des Produktionsstandortes von Bolder im Jahr 2012 an den heutigen Standort in Köln-Marsdorf verzeichnet das Unternehmen eine kontinuierlich positive Entwicklung. Das stetig steigende Produktionsvolumen führte im Laufe der Jahre zu Kapazitätsengpässen in verschiedenen Bereichen, insbesondere bei den Trockenkammern sowie den Lagerflächen. Um die Voraussetzungen für weiteres Wachstum zu schaffen, wurde auf einem unmittelbar an das bestehende Werksgelände angrenzenden Grundstück die Erweiterung der Produktions- und Lagerkapazitäten realisiert. Die CP Bauteam begleitete das Projekt im partnerschaftlichen Bauteam-Modell von der frühen Projektentwicklung bis zur erfolgreichen Umsetzung. Im Rahmen der gemeinsamen Projektbearbeitung wurden die Anforderungen des Auftraggebers frühzeitig mit den technischen, wirtschaftlichen und terminlichen Rahmenbedingungen abgestimmt. Durch die enge Zusammenarbeit aller Projektbeteiligten konnten Planung und Ausführung zielgerichtet aufeinander abgestimmt sowie wirtschaftliche und nachhaltige Lösungen entwickelt werden. Die Umsetzung erfolgte in einem zweistufigen Prozess. In der ersten Phase wurden die Planungsgrundlagen erarbeitet, Projektziele geschärft und eine belastbare Kosten- und Terminbasis geschaffen. Aufbauend auf diesen Ergebnissen wurde in der zweiten Phase die bauliche Realisierung durchgeführt. Durch den partnerschaftlichen Ansatz konnten die Projektziele hinsichtlich Funktionalität, Qualität, Wirtschaftlichkeit und Terminsicherheit erfolgreich erreicht werden. Mit der Fertigstellung der Erweiterung wurden die Produktions- und Lagerkapazitäten nachhaltig ausgebaut und die langfristige Entwicklung des Standortes Köln-Marsdorf gesichert.